? 上海炎爍房地產經紀有限公司

炎爍動態

NEWS

炎爍動態 老房子市場動態

永樂坊 ,, 清水紅磚四川北路整幢新里(帶電梯?。┦?/h3>

時間:2019-11-23閱讀:997次

摘要:虹口區房管部門將在下月底對永樂坊進行歷史上大規模的修繕,將其打造成“虹口精品”里弄修繕項目。整個修繕工程預計將在今年底竣工。
 
始建于1931年,距今已有88年歷史,位于虹口區四川北路1774弄的永樂坊,是上海典型的新式里弄住宅,為三層磚木結構,其建筑具有一定的歷史價值和藝術價值。被列為上海市三次全國文物普查不可移動文物名錄,左聯成員任鈞當年就曾在這里居住過。目前,小區內共11幢新式里弄住宅,總建筑面積約20286平方米,總戶數531戶。
 
 
我們獲悉,為了加大對里弄住宅的保護力度,同時改善居民的生活居住條件,提升房屋安全性能,延續里弄風貌。虹口區房管部門將在下月底對永樂坊進行歷史上大規模的修繕,將其打造成“虹口精品”里弄修繕項目。整個修繕工程預計將在今年底竣工。
 
近年來,虹口區大力開展美麗家園建設,努力實施舊住房綜合改造,用好“一平方米馬桶”改造,公共部位廚衛改造等手段,不斷探索城市更新新途徑,實現保護歷史風貌與改善人居環境的有機統一。此次永樂坊修繕將包括:建筑外立面、屋面、結構檢修等相關設施的改造工程,同時對有條件的部位進行內部廚衛配套改造和粗裝修工程。
 
 
據了解,永樂坊房屋建造年代已久,內部結構老化嚴重。由于磚木結構本身的形式特點,耐久性較低,尤其柱腳以及各木材隼接節點易于損壞,存在較為嚴重的腐爛、松動現象,磚木結構交接部位也存在不同程度的開裂通縫,影響到居民的居住安全。
 
此次,永樂坊修繕沿四川北路和海倫西路外立面雨棚顏色由米黃色統一更換為暗紅色;由于現有空調外機均裸露在外,且位置零亂,影響了外立面整體形象。修繕時將沿街外立面空調外機統一調整至陽臺內相同位置,并加裝空調外機罩。
 
 
廚房現狀與效果圖對比
 
 
現有小區地面多有起砂、開裂和破損現象。本次修繕時,將對小區地面鋪設青灰石板磚,與里弄房屋整體風格更為協調;道路兩側與房屋相接處采用灰色花崗巖進行收邊,并留有排水溝。在小區兩條正對大門的主弄交叉路口地面,采用中式傳統拼花圖案,石刻浮雕,或“樂”、“福”等寓意較好的文字。也將對小區內現有的各種裸露架空線外部加裝條形格柵鋁合金電纜罩,表面噴涂氟碳烤漆。同時將原先居民自行搭建的晾衣桿拆除,加裝樣式統一的不繡鋼落地式晾衣桿。
 
記者了解到,此次修繕的重頭戲是室內居民廚衛設施改造。廚衛室墻面鋪貼瓷磚,灶臺采用人造石、不繡鋼水槽,地坪新鋪瓷磚。木樓梯踏步板、踢腳板、立桿、扶手等損壞殘缺的,將按規范修繕,木踏步板、踢腳板損壞的應予以拆除。扶梯基(斜梁)有悶爛、松動的將全部按原式樣、規格、材質拆換。室內公共部位加裝簡易消防噴淋。衛生間內現未安裝馬桶的則考慮統一安裝馬桶。
工口无翼乌触手彩色无摭挡_国产胖熟女bbw野战直播_特级毛片a级毛片高清视频_jk制服白丝小仙女自慰_popnhub国产在线观看 <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链>